据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
王志诚:好评
同事介绍的,离出差单位近,酒店的毛巾比较旧,可能是最后的一间房间吧,早餐一般,花样有些少。总的来说下次还会试试。
laoyu:好评
还不错,这已经是第n次入住了!
会员9590:好评
床单枕套很脏,晚上睡觉搬起枕头发现很多奇怪的黑色小屑,吓的我赶快拍掉。 厕所没有排气扇,大床直接对着厕所马桶,所有臭气尽收心胸,恶心的想吐,电视按了半天没有反应…… 住这么久酒店,这家最闹心,和服务员商量换房,她说房间全满,只能给换个被单,可恨的是自己居然定了两天,还没有办法把第二天的取消掉。